早いものでもう９月になりましたね。
８月は人生初の手術をしまして、
お休みをいただいておりました。
８月下旬より、少しずつ仕事は再開しておりますが、
しばらく時短営業とさせていただきます。
９月いっぱいは営業時間を
平日９時～１６時まで、
土日祝は事前にご予約いただいた方のみと
させていただきます。
勝手ながらご協力の程、
よろしくお願い申し上げます。
８月３日～１８日の弊社へのご連絡について
いつもありがとうございます。
株式会社あいＦＰ事務所の菊地です。
私事ですが、
８月３日より入院させていただくことになりました。
期間は２週間程度の予定です。
８月３日～１８日の期間、ご面談は難しいのですが、
なるべくメール、電話は早めにご連絡させて
いただく所存ではおります。
ですが、手術なんてしたことないので、
どんなことになるのかさっぱりわかりません。
連絡ないな、と思っても少し気長にお待ちいただけると
助かります。
何卒よろしくお願い申し上げます。
尚、ご連絡は下記へお願いいたします。
メール→ kikuchi@ai-fp.net
携帯電話→ 080-5737-2229
2021年4月11日（日）コロナ禍に家を建てる方向けセミナー開催
誰も想像していなかった、このコロナ禍。
仕事や生活スタイルを変えざるを得ない現状で、
先行きへの不安は拭えません。
ただ、どんな時でもどんな形でも
生活は続き、形は変われど仕事をして、収入を得ることに
変わりはないはずです。
見えない不安でいっぱいになるよりも、
長期的に見た自分のライフプラン（現実）をしっかり見据え、
落ち着いて人生の計画を進めていきましょう。
１年半振りになる、家を建てる方向けのセミナー。
今の状況に合わせた内容に一部作り直して
お届けいたします。
家を建てる・買う計画を進めたいけれど、
今、検討し始めていいのか不安という方は
まずこのセミナーを受けることから始めてください。
「住宅取得５つのお金のルールセミナー」
４月１１日（日）１４時スタート、１６時終了予定
会津アピオスペース ２階研修室
コロナウィルス感染拡大防止対策のため、
少人数制で行います。
参加費はおひとり様１，０００円を当日いただきます。
完全予約制になりますので、
事前にメールにてお申込みください。
お申し込み先･････kikuchi@ai-fp.net
お名前・ご連絡先・参加人数をお知らせください。
締め切りは４月９日（金）です。
お問合せは、080-5737-2229までお願いします。
住宅ローンを組む時にライフプランが必要な理由
今までにない大きな買い物になるマイホーム。
ローンも長期になり、月々の返済額も10万円超える方もいるでしょう。
晩婚化でご結婚の年齢が上がり、
お子さんが生まれたタイミングや小学校に上がるタイミングで
マイホーム、となると、
４０歳前後に住宅ローンを組むという方も多くおられます。
それから３５年返済で住宅ローンを組むと、
年金での生活に入ってからも、
７０歳を過ぎてからも住宅ローン返済が続く方もいます。
退職時期とお子さんの進学と親御さんの介護の時期が、
重なることも考えられます。
何となく退職金で完済しよう、と思っている人も多いかと思います。
2,000万円、退職金もらうんだから、そりゃ返せるでしょと
現時点で考えても、そうならないこともあり、
実際そういったご相談もあります。
“何となく無くなってしまった”、
まとまったお金、そんなことになる？
と思うかもしれませんが、実際にあるんです。
現役水準で生活を続けるとあっという間に
取り崩してしまう可能性があります。
７０歳を超えてから、ローン返済が大変だから自宅を
売却しなくてはならないって、
環境の変化で体調を崩してしまうことも考えられます。
土地建物を担保にお金を借りるのも、
土地の評価額にもよりますが、少額にしかなりません。
そうすると、家を建てる時に一生涯の収入と支出を書き出して、
計算して計画を立てておくってとても必要なことだと思いませんか？
これをライフプランといいます。
人生最大の買い物です。
しっかり計画を立てて、
老後の自分に負担を残さないようにしてくださいね。
★しっかり計画を立てて家造りをしたい、
自分が家に掛けられる金額を知りたいという方は、
あいＦＰ事務所のマイホーム予算診断をどうぞ。
『共に歩む確かな未来』、2021年スタートです。
新年明けましておめでとうございます！
昨年中はお世話になりまして、
ありがとうございました。
本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。
本日より2021年のお仕事スタート
させていただいております。
お客様の問題解決にお客様と共に取り組み、
最善の道へ進んで行くこの仕事が
私はとても大好きです。
この大好きな仕事を続けられることに
今年も心から感謝しながら、
日々懸命に過ごしてまいります。
この５年間、ほぼ年中無休でやってきましたが、
今年は月に２回ほど、お休みをいただくつもりで
おります。
ご迷惑はお掛けしないように進めてまります。
本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。
株式会社あいＦＰ事務所
菊地 智恵
年末年始休業のお知らせ
年末年始の休業について
２０２０年１２月３０日（水）～
２０２１年１月３日（日）までの５日間、
お休みとさせていただきます。
急ぎのご連絡は
080-5737-2229までお願いします。
本年もお世話になりまして、
ありがとうございました。
よいお年をお迎えください。
来年もどうぞよろしくお願い申し上げます。
株式会社あいＦＰ事務所
菊地 智恵
仲良し家族が作ったお家です！
家造りのお打合せでも笑いが絶えませんでした！
ずっとご家族仲良くいて欲しいです^^
会津若松市・H様
菊地）新しいお家に住んで一ヶ月が経ちますが、住んでみて感想はいかがでしょうか？
H様）やっぱり建てて良かったです。家族みんなで一緒につくった家なので、ここにいるだけで明るい気持ちになります。子供たちも前より元気になった気がします（笑）
菊地）以前のお住まいと比べて、性能にも違いを感じますか？
H様）まず暖かさに驚きました。全ての窓をトリプルガラスにしてもらったのもかなり影響しているのでしょうね。長期優良住宅なので、省エネ性や耐震性などの面も安心しています。
菊地）お家を建てようと思ったきっかけは？
H様）以前からずっと家は持ちたかったです。以前住んでいたところは高台でここよりもっと雪が多かったし、雪かきするたびにもうちょっと雪が少ないところがいいなと思っていましたね（笑）。そして仕事とか子供の成長とか、いろいろとタイミングが合ったので建てる決心をしました。
菊地）同じ若松でも雪が多い少ないはありますよね。でも前のお住まいからさほど遠くないこの土地を選ばれましたね。
H様）はい、やはり子供を転校させるのもかわいそうなので、同じ学区内から選びました。自分たちで探した候補も何ヶ所かあったのですが、最後には菊地さんに探していただいたここを選びました。全く考えていなかった場所だったので、びっくりしました。
菊地）今回の建築業者さんを選んだ経緯を教えてください。
H様）はじめはハウスメーカーさんにお願いしようかと思ったのですが、ちょっと自分たちに条件が合わないように思えてきたんです。それから改めてあちこちの業者さんを調べて、完成見学会に行ったりして検討し直しました。迷ってなかなか決めかねていましたが、結局はまたまた菊地さんに紹介してもらった地元の工務店さんに決めました。
菊地）実際に建ててもらっていかがでしたか？
H様）社長さんや担当の方をはじめ、皆さん優しくて真面目で、安心して家づくりをお任せできました。いろいろとアドバイスもいただいて、とても良くしてもらいました。感謝しています。
菊地）家づくりで、もっとこうすれば良かったと思ったことはありますか？
H様）外壁の色でしょうか。実物サンプルを見せてもらってだいぶ迷って決めたのですが、同じものでも小さなサンプルと家全面に貼られたものとは、やはりイメージが違いましたね。
菊地）できてみないと分からないところはどうしてもあるので、難しいですよね。でも家の中の様々な色はご家族皆さんで決められたそうですね？
H様）はい、床やドアなど、あちこちの色を子供の意見も聞いて決めました。一生に一度のことなので、みんなでつくった家にしたかったですね。とても楽しみながら決められて、とても良かったです。おかげで完成した家にますます愛着が湧いています。
菊地）資金計画を立てるのはなかなか大変ですが、いかがでしたか？
H様）私たちもはじめは不安でした。知識もありませんし。当初契約しようかと思ったハウスメーカーの提示してくれた金額を見ても、本当に大丈夫なのかなと思いました。そこで菊地さんにご相談したのですが、親身になってわかりやすく説明してくださり、私たちに合った提案をしてくれました。おかげさまで資金計画もスムーズにできました。菊地さんにはいろんなことをサポートしていただき、早め早めに動いてもらって、本当に家づくりを導いてもらいました。とても感謝しています。
菊地）こちらこそありがとうございます。最後に、これからマイホームを建てようと思っている方々に、アドバイスをいただけますか？
H様）最初に検討した建築業者さんとは仮契約までいく寸前だったのですが、条件が合わなくてやめました。仮契約といっても、ほぼ決定の契約になってしまうと思います。仮だからいいかではなく、よくよく検討してから契約されたほうが良いと思います。それと、さっき言ったように家族みんなで家づくりをしていくと、楽しいし、完成した喜びも分かち合えます。なにか一部分でもいいので、家族みんなで家づくりをがんばってください。
更新日：2019年12月1日
お洒落な外観と明るい吹き抜けが素敵なお宅です！
あいＦＰ事務所にて、家造りのサポートをさせていただいて、
念願のマイホームを建てられた星様の「お客様の声」です。
会津若松市・星様
菊地）素敵なお家が完成してから半年が経ちますが、住んでみて感想はいかがでしょうか？
星様）最高ですね。立地もデザインも性能も、もう言うことないです。
菊地）これまでは賃貸に住まれていましたが、性能にも違いを感じますか？
星様）性能の違いを一番実感するのは断熱です。この冬も全く寒くなかったです。以前使っていた布団が、暑すぎて使えなくなってしまいました（笑）
菊地）お家を建てようと思ったきっかけは？
星様）これまでのアパートの家賃が値上がりすることになったのがきっかけです。でもはじめは持ち家とは全く考えておらず、賃貸を探していました。まだ自分の家を建てるのは早いだろうと、先延ばしにしていたんです。でもいろいろと調べていくうちに、家を建てるのもありだというか、早く建ててローンも早く組んだほうが先々を考えたら良い選択なのではと思い直しました。
菊地）建築業者さんはどのような方法で選ばれましたか？
星様）まず住宅展示場に行きました。でもピンとくるところがなく、それからいろいろな展示場を回りました。そのうちログハウスの展示場が気に入って、その方向で探しました。でも実用性がなかったり、自由度が足りなかったりとなかなかピッタリくるところが見つかりませんでした。最後はネット、特にSNSで探して、ようやくインスタでイメージに合う業者さんを見つけることができました。
菊地）その業者さんのどのようなところが気に入りました？
星様）もちろん初めからのポイントの「木」の雰囲気がしっかり合ったこと。それにデザインや間取りがありきたりではなく、独創的な感じが良かったです。そして担当の方の人柄も私たちに合いました。あんまりガンガン話してきたり、決めつけが強かったりせず、私たちの考えを重視してくれるタイプの人です。
菊地）実際の打ち合わせもうまくいきましたか？
星様）はい、私たちの疑問や注文、悩みもけっこう多かったのですが、業者さんに親切に対応していただきました。不満はありません。
菊地）建てていく過程で大変だったことは何ですか？
星様）こういう家にしたいという理想はたくさんあったのですが、予算には制限があります。その中で優先するところと切り捨てるところを決めるのが大変でしたね。だいぶ迷いました。
菊地）例えば具体的にどんな取捨選択をされたのですか？
星様）欲しかった薪ストーブは断念しました。でも塗り壁は叶いました。サイディングは迷いましたが、業者さんから提案ももらって希望のものにできました。一番迷ったのは断熱でしょうか。シングルかダブルか。高額にはなりましたが、結果的にダブルにしてよかったです。
菊地）最初にお聞きしたように、性能にだいぶ差が出たわけですね。
星様）はい、とても快適です。それに、光熱費も抑えられました。以前のアパートよりだいぶ広いのに、光熱費は同じくらいか、かえって安くなったかもしれません。
菊地）資金計画をとても重視しておられましたね。
星様）妻の仕事が経理なので、意識が高かったのでしょうか。家計もアプリを使って管理したり…。さほど苦ではなかったと言っていますが、家づくりの資金計画についてだいぶ勉強をがんばっていましたね。
菊地）ファイナンシャルプランナーの私にも資金計画をご相談いただきました。
星様）住宅ポータルサイトの「家コム会津」でコラムを読んだのがきっかけでした。業者側のFPではなく、損得のない中立のFPにちゃんと聞いてみたいと思って菊地さんにお問い合わせをしました。本当にいろいろなアドバイスをいただき、結果的に菊地さんにお願したほうがかえってお得だったと思います。
菊地）ありがとうございます。最後に、これからマイホームを建てようと思っている方々に、アドバイスをいただけますか？
星様）ちゃんとした人、ちゃんとした会社に頼んで安心して家づくりを楽しんで欲しいです。一緒に家づくりを進めていくパートナーとなる人は大事です。はじめに不安や不満などのモヤモヤしたところがあると、途中もうまくコミュニケーションがとれず、それを後々まで引きずってしまうと思います。信頼できるパートナーを選んでください！
更新日：2019年8月31
あいFP事務所の公式サイトをリニューアルいたしました
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この度、ホームページを新たにリニューアルいたしました。
ご満足いただけるホームページを目指して、コンテンツの拡充等を行う予定ですので、今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。