マイナス金利で住宅ローンが取り沙汰されていることから、

「自分の住宅ローンはもっと金利が下がったりするのかな？」と

注目されている方が増え、借換のご相談が増えています！

ですので、２月２８日（日）に相談会を緊急開催致します！

借換とは新しい住宅ローンに組みなおすことです。

低い金利に組みなおすことによって、金利差・残高・残年数によっては

数百万の利息の軽減になる方もいらっしゃいます。

住宅ローンは“借りたらそのまま”という方が多いと思いますが

やはり何事にも“メンテナンス”は必要です。

自分が返済している住宅ローンの金利で借換したらどうなるのか？

借換するなら、どんな住宅ローンがいいのか？

諸費用はどのくらいかかるのか？

などの疑問が解決できる相談会ですので、

ぜひご予約の上、お気軽に足をお運びください！

緊急！借換相談会日時：　２月２８日（日）１０時～２０時

場所：あいＦＰ事務所（中央通りドコモショップさんが１階のビルの３階）

持ち物：お支払中の住宅ローンの返済予定表（償還表）

予約お申込み方法：電話または下記フォームにて前日（2/27）までにお申込みください。

お申込み電話番号：0242-23-8506（携帯⇒080-5737-2229）

※携帯へのご連絡は土日や夜でもＯＫです。

出られない場合は折り返しご連絡いたします。

メールの方は下記よりお願いします。

エラー: コンタクトフォームが見つかりません。

先日、福島テレビ様より、マイナス金利で住宅ローンへの

影響について取材を受けました。

いつも相談会でお世話になっているハウジングプラザさんで、歩いたり、計算をしたりなどしながら、１時間ほどはお話させていただいたと思います。

住宅ローンについては、考え方などのの基本的なことについてのお話を多くさせていただきました。

その日、すぐに夕方のニュース番組にて放送されたようです。

実際に放送されたのは少しだったと思いますが、とてもいい経験をさせていただきました！

１２月１日付で、会社設立をいたしました。

《株式会社あいＦＰ事務所》です。

今のところ、お客様に対しては今までと何も

変更はございません。

今まで通りどうぞこれからもよろしくお願い申し上げます。

株式会社あいＦＰ事務所

代表取締役　菊地智恵

司法書士法人あい事務所の皆様より

会社設立のお祝いでいただいたお花です。

がんばります。

先日、会津若松市内の建築会社の社長様より、

「世界基準の家づくり」という本をいただきました。

本のタイトルの脇には

「日本の住宅はなぜ２６年で取り壊されるのか！？」

そして本の帯には

「「恥ずかしい家」を建てないための１５のポイント」

など結構衝撃的な言葉が並んでいました。

中を拝見すると、「長持ち」「省エネ」「安全」にとことんこだわった

家づくりをされている建築家の方で、

最も大切なことは「断熱」で、家の呼吸を妨げない、メンテナンスをしながら

長く住まうというところに重点を置くということが書かれていました。

建築の素人の私でもとてもわかりやすく、

そう！家ってこうだよね！私もこういう家にぜひ住みたい！

と思いながら一気に読んでしまいました。

そして、ぜひこの著者の方にお会いして、実際に建てられたお家を拝見したいと思い、

ご連絡をして、昨日伺ってきました。

著者の松岡先生は直接お話をしてくださり、展示場も２件、先生自らご案内もしてくださいました。

拝見した展示場は、環境にやさしい材料ですべて作られています。家は結露することで痛むものです。結露は窓だけでなく、壁の中でもあるのだそうです。

でもこの家は、断熱材、窓がしっかりしているから結露することがありません。結露しないということは、窓の下も壁の中も痛みがなく、材料そのものを長く保っていることができるということです。

そして、断熱材と窓でしっかり外気を遮断しているので、パネルヒーターだけで家全体を暖かくすることができます。部屋が寒いのはストレスです。部屋間の温度差がまったくないというのが雪国にこそ必要なのではないかと思いました。

こちらは、松岡先生の会社、ECO HOUSE様です。

こちらの会社の裏側には、ここドイツ？と思うほど、素敵な住宅が立ち並び、一定の規則性があるからこその景観美があり、私も住みたくてみとれてしまうほどです。

私はファイナンシャルプランナーで、一番多くお客様と接する機会は、家を建てる時です。

お客様にはいい家を建てて欲しいと常々思っていました。

でも「いい家」っていったいどんな家のことを言うのだろう？と思っていたのに

今回答えが見つかった思いでおります。

家を建てたいと思ったとき、真っ先にお越しいただきたいのは、ＦＰのところです。

まずは資金計画が大切です。予算を組んでその上で建築会社を探します。

その時、ぜひ「いい家」とはどんな家なのか、私は「財産価値が下がらない家」だと思っていますので、

そのお話をさせていただきたいと思います。

今回は埼玉の家を見に行きましたが、会津にもこういった家づくりをされている業者様は

いらっしゃいます。ご紹介もさせていただきます。

ぜひ家が欲しいと思ったら、まず「あいＦＰ事務所」へいらしてください。

お待ちしております。

ご連絡先・・・０８０－５７３７－２２２９（菊地）

 ＦＰマネーセミナーのご案内（年金編）

ＦＰマネーセミナーは、平成２６年６月より毎月１回、テーマを変えて開催しております。（ちょっとお休みした時期もありましたが･･汗）

平成２７年１１月のテーマは

「年金を殖やす！そして“自分年金”を作ろう！」

です！

将来の年金への不安はどなたにもあると思います。たとえば

・自分の公的年金はどのくらいもらえるのか？

・公的年金以外はどんなものがあるのか？

・老後お金が足りなくなったりしないか？

など一度は考えたことがあるのではないでしょうか？

「年金なんてまだ先の話だし」と現実を見ずに先送りしていると、

年金は急にもらえるようになるものではありませんから、

手遅れになる可能性があります。

ぜひ３０、４０代のうちに、（できれば２０代の方にも）

このセミナーを自分の年金を考える機会にしていただきたいと思います。

＊セミナー内容

年金を殖やす、自分の年金額を把握する、公的年金での不足分をどう補うか、民間年金保険、確定拠出年金等

『年金準備世代』の方にぜひ聴いていただきたい内容です。

＊日時

１１月２１日（土）１３：３０~１４：３０（１３：１５受付）

＊場所

　あいグループ　セミナールーム

会津若松市大町一丁目７－２１　会津中央ビル３階

（中央通りのドコモショップさんが１階のビルの３階です。）

駐車場はあまりありませんので節車にご協力ください。

＊参加費・持ち物

ご参加は無料です。筆記用具をお持ちください。

＊個別相談

ご希望の方はセミナー終了後、個別相談承ります。（ご予約制）

＊参加申し込みについて

電話またはメールなどで参加お申込みのご連絡をお願いします。

前日の１１月２０日（金）まで受け付け致します。

連絡先　電話⇒０２４２－２３－８５０６

携帯⇒０８０－５７３７－２２２９（担当の菊地の携帯）

メール⇒　ai.kikuchi＠aishiho.jp

お問合せも電話またはメールにてお願いいたします。

たくさんの方のご参加お待ち申し上げております！

尚、今回は、「自分年金作りのモニター募集」も同時に行います。

ご自分の将来の年金に少なからず不安を感じている方、ぜひセカンドライフの

ライフプランを作らせていただくモニターになっていただけませんか？（無料）

もし年金生活になってからの生活費が足りないようであれば、どのように

準備したらいいか、シミュレーションいたします。

※保険の勧誘などは一切ございませんのでご安心ください。

もし年金保険を希望される場合はアドバイス・ご提案は致します。

セミナーに参加されない方でもモニター希望は大歓迎です。

ぜひお気軽にお問合せください。

お問合せ　→　080-5737-2229（あいＦＰ事務所　菊地携帯）

過去のセミナーテーマ

建築会社様や会社様へ伺ってのセミナーも承っております。

お気軽にお問合せください。（料金は応相談）

住宅ローン関連のテーマ

・ライフプランから考える人それぞれに適した資金計画

・どうなる消費税　はじめての住宅ローンセミナー

・住宅ローンと団体信用生命保険

・失敗できない住宅ローン！安心して返していける額はいくら？

家計・ライフプラン関連のテーマ

・今年こそ貯める！家計管理の仕方

・女性のためのライフプラン

・介護のお金の準備方法を知りましょう

・リスクにどう備える？社会保障制度を知った上で保険を考えよう

終活・相続関連のテーマ

・お金から考える終活セミナー

・“ふつうのお家”の相続準備セミナー

・定年までに知っておきたいお金の話

・４０年先までのマネープランと必要な保険とは？

などなど、様々なテーマで定期＆不定期で開催しております。

ぜひご希望のテーマなどございましたらお気軽にご連絡ください。

これから建築予定の方にぜひ聴いていただきたい！

「住宅ローンセミナー」

住宅ローンセミナーについては毎月第二土曜日に開催しています。

お気軽にご参加ください。１組からでも承ります。

ご参加ご希望の方はこちらへ⇒080-5737-2229