最新情報

年末年始の営業について

１２月２８日（水）　通常営業

１２月２９日（木）　大掃除　※ご面談は難しそうです。携帯は出ます。

１２月３０日（金）　通常営業

１２月３１日（土）～１月３日（火）　年末年始休暇

※年末年始休暇中も携帯・メールの応対は可能です。

　携帯電話番号　０８０－５７３７－２２２９

今年も一年、お世話になりまして、

本当にありがとうございました。

来年は今年の倍、働けたら幸せかなと思います。

（年明けのクイックさんに新年の抱負を掲載させて

いただいております。よろしければご覧ください）

どうぞよいお年をお迎えください。

来年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

株式会社あいＦＰ事務所　菊地智恵

家を建てたら、火災保険に入ります。

通常、建築やさんや銀行さんから勧められて、

お客様が選択して加入します。

（それぞれ提案する会社が違えば内容に差があったり、

割引の内容が違ったりします）

そして住宅ローンを組む時には必ず火災保険を

掛けたかどうかローン会社から確認をされます。

忘れてはならないのは

基本的に、火災保険の選択権はお客様にあるということです。

どこかで必ず入らなければならないなんてことはありません。

お客様が比較して選択していいんです。

比較の結果、そのお客様に一番合っているところから

加入すればいいんです。

「火災保険はうちでお入りください。ざっと〇〇〇万です」

（〇〇〇には結構な金額が入ります）

これを言われ、ここで火災保険を申し込まなければ

家が手に入らないのかと思ったという方がいました。

初めて家を取得する、ローンを組むという方が多いですから、

そう聞いたら、選択肢はないと思ってしまって当然です。

お話した方にそういうつもりがなくても

お客様がそう感じたら、それってアウトです。

火災保険をどこから入らなければならないなんて

話はないし、お客様に選択権があります。

誰かに義理立てして入る必要もありません。

ぜひ自分に合ったものを選んでくださいね。

どう比較したらいいかわからないという時は

ファイナンシャルプランナーに相談してくださいね。

新しく住宅ローンを組む方、こんなお悩みありませんか？

・自分たちの住宅ローンの組んでもいい金額がいくらなのか知りたい。

・学費、老後、生活費、その他支出と住宅ローンのバランスを

どうしたらいいのかわからない。

・自営業または経営者で諸事情により、銀行で断られてしまった。

・持病があり、団体信用生命保険が通らずローンが組めない。

・車の返済があり、そこにプラスで住宅ローンを支払う自信と資力がない。

・建築屋さん、不動産やさんから提示された住宅ローンの良し悪しの

判断がつかない。

・誰の何を信用したらいいのかわからない。

などなど、１つでも気になったことがありませんでしたか？

住宅ローンは一生に１回という方が多いので、

内容がよくわからない、調べれば調べるほど

どれを選んでいいのかわからなくなるという方が多いようです。

大きな買い物ですし、完済を迎えるころは老後です。

今返せるからいいということではないですよね。

先が見えないから人は不安になります。

ちょっと心配・不安になったら、そのままにせず、

住宅ローンを決めてしまう前に一度ご相談ください。

ライフプランを作って、納得した上で組みましょう。

・住宅ローン相談　初回無料

・ライフプラン作成　３万円（税別）

来年より

毎月第一土曜日、日曜日の２日間は

住宅ローンご相談ＤＡＹとすることにしました！

内容は、新築、中古購入、借換、住宅ローントラブル、

何でも受付させていただきます！

法人・個人も問いません！

住宅ローンのご相談は常に多くお受けしています。

新たに住宅ローンを組む方のご相談はもちろんですが、

ご返済中でお悩みを抱えている方のお話しも

いっぱいお伺いしたいし、解決したいので

ローン相談DAYを設けることしました！

もちろんご相談（初回）は　”無料”　です！

１月は７日（土）、８日（日）に開催します！

ぜひお話しお聞かせください。

ご参加お待ちしております！！

お申込みはこちらです→080-5737-2229

セミナーを定期的に開催していますが、

自分もＦＰ向けのセミナーなどに

参加させてもらう機会が多くあります。

とても参考になるセミナーばかりなので、

参加した後は資料を見返して、

自分の仕事や日常にどうしたら取り込むことが

できるかを考えます。

セミナーに参加する上で大切なことは

行動にまで落とし込めるかだと思います。

そこまでしないと何も変わりませんものね。

大切なのは「セミナー後」。

聞いて、へぇ為になった～で終わってしまって

落とし込みまでしないで終わると、

良いセミナーの記憶もすぐに薄れます。

セミナーで新しい情報を仕入れて、

それについて考える時間を作ったり、

個別での相談をしたり、

何か１つでも自分に具体的に取り入れていくと

セミナーが活きてきますよね。

参加する場合も

参加していただく場合も

活きたセミナー、意識したいものです。

先日の郡山セミナー時に個別相談を

お申込みいただいた方々との

ご面談を進めています。

昨日の日曜日でだいたい半分の方が終了しました。

皆さん、セミナーでお配りした資料をお持ちくださるのですが、

資料にはメモがたくさん書き込まれていて、

真剣に聞いてくださっていたのがとても伝わってきます。

本当にありがたく思います。

今後のやりくりや保険、年金、住宅ローンについて

１時間強たっぷりお話しを伺える時間は

私にとって最も大切な時間です。

またマネーセミナー＆個別相談会、定期的に開催していけたら

と思います。

今回参加できなかった方も、ぜひ次回ご参加いただけると

うれしいです！

最近、住宅ローンの「お悩み・お困りごと」についての

ご相談が増えています。

今までは「家を建てるのでローンを組む」や

「ローンを組んでいるけどもっと安い金利のローンに

借換したい」

という相談がメインでした。

でも最近は、例えば、

このままだと支払いしていくのが難しい（家計バランス）、

連帯債務者を外したい、

持ち分の割合を変えたい、

一部の抵当権を外したい、

離婚に伴うトラブル、

質権を外したい、

などで組んでいる住宅ローンについて悩んでいる方からのご相談が

増えています。

もちろん、住宅ローンは銀行さんからお金を借りて家を建て、

分割で返してもらえればいいですよ、というものですので、

銀行さんにお伺いを立てることは必要で、どうにもならない場合も

時にはあります。

でも、解決策をアドバイスすることはできますので、

困っておられる方は、ひとりで悩まずにご相談ください。

「住宅ローンお困りごと相談会」

日時　１２月１４日（水）１８日（日）１３：００～２１：００

場所　会津若松市文化センター

１日５組限定です。（１組あたり１時間半を予定）

ご希望の時間帯がある場合は、お早めにご予約をお願いします。

予約連絡先→０８０－５７３７－２２２９（菊地まで）

予約が取れる時間

両日ともに下記のスケジュールになります。

①１３：００～１４：３０

②１４：３０～１６：００

③１６：００～１７：３０

④１７：３０～１９：００

⑤１９：００～２０：３０

１２月１日で法人化一周年を迎えることができました。

田中先生を始め、たくさんの方々のお陰で

「株式会社あいＦＰ事務所」は１歳になりました。

何とも言えないくらいむしょーにうれしい。

我が子が１歳になった時もすごくうれしかった。

子供の誕生日は毎年すごくうれしい。

それと同レベルでうれしい！

１年を振り返るとつらかったかな？と思いきや、

いや、楽しいことの方が勝るなという

とても幸せな気持ち。

好きなことを思う存分できる今の環境を

関わってくださっている皆様に感謝です。

法人化しては丸１年、ＦＰ事務所としては

あと３か月で丸３年になります。

信頼できる、あい事務所の皆さん、保険代理店ｃ’ＳＨＡＲＥさん、

調査士さん、保険会社さん、ファミリーライフさん、建築会社さん、

そして、お客様に心から感謝です。

来年また１年が過ぎたことを喜べるよう、

日々の成長を重ねていきたいと思います。

皆さまいつもありがとうございます！！！

先日、お客様の住宅ローン選定で

銀行さんに同行してきました。

同行するメリットは、

お客様は住宅ローンを組むのはもちろん初めてなので、

ちょっと緊張されて、説明が一度に頭に入ってこない、

どんな質問をしたらいのかわからない、

どこを他の銀行と比較したらいいかわからないという点を

カバーしてあげられるということです。

今回、伺って感じたのは、

銀行さんによるお客様への対応の違いです。

例えば、Ａ銀行さんは少し説明して、

「わかりにくいところないですか？」

と聞きながら進めてくださる、

お客様は初めて聞くお話ですから、そういった配慮は

とても助かります。

一方、Ｂ銀行さんは、忙しかったのか

（でも予約して行きましたが）

一方的に説明をしてくださっただけという感じでした。

これだけ書いただけでも、Ａ銀行さんに決めちゃいそう

ですよね(笑)

結局、お客様はＡ銀行さんにされるようです。

金利、諸費用のとりまとめなど今回比較したいポイントは

あったのですが、結局、ご説明の仕方というところで

比較の台にも上がらないということがあるのだと

再認識いたしました。

もちろん、金利の比較や使い勝手の良さなども

大事な比較ポイントにはなりますので、

対応の好き嫌いだけで判断できるものはありませんが、

気持ちよく借りて、気持ちよく返済するというのは

大切なポイントになりそうだなと思いました。

人のふり見て・・で、私も気をつけなければならないと思いつつ、

やはり初めて組まれる住宅ローンにとことん寄り添うことは

必要だなと感じる同行になりました。