またまたやります！住宅ローン借換相談会。

この超低金利の今、

恩恵をたくさんの方に受けていただきたい！と心から思います。

「そんなに高い金利じゃないから

　どうせたいしたメリットないでしょ」

「ちょっと興味あるけど億劫・・」

「手数料支払えばメリットなんてなくなるでしょ」

などなど、いろいろあると思います。

でももし、

毎月のやりくりを頑張っていたり、

少しでも毎月の出費を減らしたいと思っていたり、

老後への貯蓄が心配だったりする方は、

まずは住宅ローンの総支払額を減らすことが一番効果的です。

節約しながら、高い金利で返済し続けるのは

無駄ですし、金融機関ばかりが得をします。

ちょっとでも興味があれば、

今すぐ住宅ローンの償還表を出して、

無料相談にお越しください。

メリットが出るか出ないか知るだけも

出来ますよ。

７月は下記の時間でご相談をお受けしますので、

ご希望の日時をご連絡ください。

平日希望の方は直接、携帯へご連絡ください。

下記のご予約は外出が多いので、携帯（080-5737-2229）か

メール（ai.kikuchi@aishiho.jp）へお願いします。

※メールの方はお名前、ご連絡先、希望の相談日時を入力してください。

＊相談日時＊

７月　２日（土）　１５：００～１６：００

７月　３日（日）　１３：３０～１４：３０

７月　３日（日）　１５：００～１６：００

７月１６日（土）　１０：００～１１：００

７月１６日（土）　１３：３０～１４：３０

お早目のお申込み、お待ちしております！

ご不明な点などもお気軽にご連絡くださいね。

携帯電話 → ０８０－５７３７－２２２９

「気が付くとお金がない」

と思ったことありませんか？

お財布に１万円入れておいたはずなのに・・

今月は余裕があると思っていたのに・・

誰かに盗まれている？

こんなことすら思ったりしてしまいます。

でも実際に盗まれていることはほとんどないはず。

記憶をたどってみると、

あぁそういえばこの前ランチで１万円崩してから、

カワチ行ったら何だかんだで数千円使ったんだっけ･･

という感じで、記録をしていないだけで

使ってしまっているだけなのです。

数千円だったらいい？

“使っちゃった”はよくあることです。

数千円なら“使っちゃった”で済むかもしれませんが、

あると思っていたはずのお金がいつの間にか“無かった”が

もっと大きな金額だったらどうしますか？

「大きな金額だったら気が付くでしょ」

と思うかもしれませんが、

通帳の残高がいつのまにか減っていた、

思ったより貯蓄ができていないという

経験はありませんか？

そのうち貯められるはず！

お給料が高くなったら・・

子供にお金が掛かる時期が終わったら・・

ボーナスがもらえるようになったら・・

いざとなったら贅沢しないから・・

とそのうちそのうちと思って備えずにいると

“万が一”は万が一というだけあって突然やってきます。

やろうと思っているけどできない

わかります。私もそうです。

ある程度のお給料をもらっていると特にそうです。

貯める必要性をあまり感じなかったりします。

私は８年ほど前のそういう時に突然、

「明日で会社を辞めてください」と言われ、

いきなりの無職になりました。

子供を一人抱えて、アパート代が払えず、

なまじ収入が高かったため、住民税などの税金が高く、

給料が入ってこないという現実が恐ろしく、

人も怖くなって仕事もしばらくは探せず、

布団から出られず、引きこもっていた時期がありました。

そんな時にある程度の預貯金があったら、

もっと気持ちに余裕が持てていたと思うのです。

こういう嫌な経験をすると、身に染みてお金の

大切さがわかりますし、税金のことなど

“知らない”ということは損にしかならないとわかります。

でもしなくてもいい嫌な思いはしない方がいいです。

お金に困る人を一人でも減らしたい

そう思ってＦＰをやりはじめました。

きれいごとと思われるかもしれませんが、

本当にそう思っています。

私のところにきてくださる方には

できる限りのことをさせていただこうと思っています。

家計をさらけだすのが恥ずかしい

よくそういうお話を聞きますが、

そんなこと言ってる場合でしょうか？

赤字で手遅れになってからでは遅いのです。

今のやりくりがこれでいいのか不安・・

そういう方は「家計診断」を受けてください。

１か月の収支を拝見して、

貯蓄ができるように費目ごとに見直します。

それから、長期的な不安を解消するには

「ライフプラン」を作ることが一番です。

グラフとかって机上の話じゃんと思われるかもしれませんが、

予算を組んで、使っていいお金がわかっていれば

買い物も後ろめたさがなく、大きな買い物にも

不安がなくなります。

ＦＰをうまく使いましょう

餅屋は餅屋で、その道について勉強している人を

うまく利用するということは、自分で何とかしようと

するよりも、早く良い結果が出ます。

お客様や建築屋さんの中にも

ＦＰをうまく使ってくださる方は、

やりくりもどんどんうまくなっていますよ。

長くなりましたが最後に・・

１か月の収入の中で１か月の支出をまかなう、

これは「基本」です。

出来ていない方は家計を見直しましょう。

お金で絶対困らないために。

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「家計診断」は今のところ無料で行っています。

興味がある方はぜひご連絡ください。

興味がない方も貯蓄がない方はご連絡ください(笑)

そういう方の方が心配ですので。

連絡先→０８０－５７３７－２２２９　菊地まで。

昨日、オリックス生命主催の

がん治療のコンサルをされている方の

セミナーを受講してきました。

今回は「乳がん」がテーマでした。

この先生のセミナーを受講するのは３回目です。

内容はがん患者は増えている、がんと闘う方の事例、

がん治療にどれだけのお金が掛かるのか、

診療ガイドラインと先進医療についてなどです。

がん治療とお金

１回目の受講の際は内容があまりにも衝撃でとても興奮したことを

覚えています。

先進医療・自由診療（どちらも健康保険適用外）でがんが治った話、

健康保険適用外では金銭的な負担が大きいというお話、

お金がないがために治療を受けられず苦しむ方のお話、

民間のがん保険の落とし穴、など

突然、自分と関係ないと思っているがんという病気を身近に感じ、

恐ろしくなるのと同時にこれは人に伝えなければならないという

思いでとても興奮しました。

一時金の大切さ

“お金”と“保険”を扱う者としては

まとまったお金（３００万程度）の重要性を再認識し、

お伝えしていくことの大切さを実感しました。

まとまったお金があれば、治療を選択すること、

治療に専念する、精神的な安心感ができます。

加入している保険のチェック

自分が加入している民間の医療保険、がん保険の

内容を確認してください。

医療も保険も時代と共に進化しています。

ずっと前入った保険では今と合っていない可能性や

先進医療特約、リビングニーズ特約、指定代理請求など

今は欠かせないものがついていない可能性があります。

ご自分でよくわからない場合は、ご説明しますので

どの保険会社のものでも結構ですのでお持ちください。

お金の備え方

がんに備えるというと「がん保険」を思い浮かべますが、

保険にしなくてもお金があれば備えられるのではないか

とも思えます。

でも今回改めて、先進医療特約の大切さや、再発に備えるという

点でみると、一時金が受け取れて、さらに再発時も受け取れる

がん保険は優れているのだなと再認識しました。

健康な今だからできること

いざ病気やがんになってからはお金を貯めることも

保険に入ることもできません。

健康なうちだからこそ万が一への備え、必ず、

お考えくださいね。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

保険についてのご相談も承っております。

（ご相談は完全予約制、土日も可）

今入っている保険証券をお持ちください。

ご提案されている保険内容をお持ちいただいてもＯＫです。

保険の内容と保険料だけでなく、その保険料が

家計とのバランス中で合っているのかも確認できますので、

保険料の払い過ぎを防げます。

保険の取り扱いもしておりますので、ご要望があれば提案しますが

「保険に入ってください」という内容のものではありませんので

お気軽にご相談ください。

ご連絡先→０８０－５７３７－２２２９

ご相談をお受けする中で一番多いのは

これから住宅を建てたいという方からのものです。

そして皆さんが知りたいことが

住宅ローンの返済額で

「私たちは毎月いくらなら返済していけますか？」

というものです。

通常の場合、手取りの２５％以内になりますが、

もちろん他の支出とのバランスもあります。

不安だからこそ「計画性」が大事

初めての大きな買い物に不安を抱く方は多いです。

自分にできるのだろうか？

または、安易に大丈夫だろうと思う方、これもまたこわい。

先のことなんかわからないからこそ

「計画性」が大事になってきます。

基本になるのが家計簿

ローンの数字を出す場合、

１か月の支出を表にして出してもらいます。

お金の使い方を確認するためです。

家計簿をつけていないという方は、１か月経ってから

再度お越しいただく場合もあります。

支出を振り返る良い機会にもなると思います。

なぜわざわざ１か月の支出をさらけ出さなければならないか？

２５％以内に収まってればいいんでしょ、

と思われるかもしれませんが、

今まで支払っていなかった住宅ローンが組み込まれるのに

他の支出とのバランスをとらないわけにはいかないからです。

入りすぎている保険や数年後には１．５倍になる保険は

見直し対象かもしれないし、通信費はもっと抑えられるかもしれない。

今までの生活に住宅ローンをそのまま組み込める方は

そうそういらっしゃいません。

次にライフプラン

住宅ローンは３５年で組む方が多いので

毎月滞りなく返済して、

３５年後に完済しなければなりません。

そんな先のことわからないよと思うかもしれませんが

途中で“やっぱやーめた”が基本的にできないものです。

病気などの万が一の時も、お子さんにお金がかかる時も、

転職した時も、退職した時もどんな時にも払い続けなければならない。

家計簿から出した数字を長期的に見ても可能かは

ライフプランを作って判断します。

家計簿は点でしかないので、線で見ても大丈夫かの確認は

ライフプランで必ずする必要があります。

低い数字を言われたくない

それが現実の数字ということにはなりますが、

思っていたより低い数字であったとしたら、

どうすれば思うような数字にすることができるのか？

提案もしますし、一緒に考えますので

恐れなくても大丈夫です(笑)

菊地さんが全部考えてください。

まれに丸投げされる方がいらっしゃいますが、

生活していくのは私ではありません。

提案もアドバイスもしますし、ずっと寄り添いますが、

依存ではなく、主体性を持ってお金と向き合いましょう。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

初回相談は無料です。

お気軽にお越しください。

とりあえず何も持たずにいらっしゃっても大丈夫ですが、

ざっくりでも家計がわかるものがあれば話がスムースです。

土日や夜のご面談、訪問も可能です。

予約連絡先→０８０－５７３７－２２２９

「安心安全な老後の資産運用　掛け金も運用益も給付金も非課税

　確定拠出年金を知っていますか？」

これは週刊文春６月９日号の見出しにあったものです。

６月８日の日経新聞にも、

「個人型ＤＣ（確定拠出年金）　玉石混交」と

確定拠出年金を取り扱う金融機関の手数料の比較が特集

されていました。

様々なところで特集が組まれ、確定拠出年金（ＤＣ）が今

注目を浴びています。

「運用」&「節税」がポイント

そもそも確定拠出年金とは、「私的年金」のひとつです。

ポイントは２つで、

・積み立てた元本を運用して、将来多く受け取れる可能性がある、

・掛け金や運用益は全額所得控除される

ということで、今「最強の金融商品」などど紹介されています。

公的年金だけでは足りない

今、「老後破産」や「年金だけでは生活できない」

「自助努力が必要」と言われていて、マイナス金利の影響もあって

ただ積んでいるだけでは厳しいと誰もが思う中、

こんなにいい商品があったじゃないと注目されていることと、

ＤＣには「企業型」と「個人型」があって、対象者が限られていたものが

来年から対象者を大幅に増やす改正法が５月２４日に国会で成立

したということもあってより注目されています。

※法改正で来年から公務員や主婦、企業年金のある会社員などが

加入できるようになります。

私もこれからは「手取り」を増やせる商品がくると思い、

ＤＣはよくわからない商品だからこそ、アドバイスできる人が

必要と思い、ＤＣプランナーの資格を取得しました。

（会津では受験するのは私ひとりでした^^;）

ご相談を受けている中で、大きい会社にお勤めの方は

「企業型」でＤＣ加入しているという方がちらほらいらっしゃいますが、

「個人型」で加入しているという方はまだお目にかかっていません。

私のセミナーでも以前からお話ししていましたが、

そんな商品があったなんて知らなかったという方が大半です。

加入の仕方がわからない

金融機関や一部の保険屋さんで取り扱いをしていますので、

手続きを行って加入していただくのですが、

その前にやることがあります。

老後いくら必要なのか

ライフプランを作って確認してから、ではこの部分は

ＤＣで賄おうという判断になってきます。

ＤＣは６０歳まで引き出すことができません。

良い商品には飛びつきたくなりますが、まずは

ご自分のライフプランからです！

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ライフプラン作成は

４０年先までのお金の見える化するものです。

住宅にいくらお金を使っていいのか、

もう見積をもらっているけど、ローン返済は大丈夫か、

いつまでローンを払えば老後に間に合うのかなど、

プランを作れば見えてきます。

お金に対する不安を解消できるのが「お金の見える化」です。

通常価格：３０，０００円（税別）で作成しています。

尚、年間顧問お申込みの方は、顧問入会金：２０，０００円（税別）、

年間顧問料：１０，０００円（税別）となっております。

お気軽にお問合せください。

電話→０８０－５７３７－２２２９