先日のご相談で
建築金額総額が想定よりも大きくなってしまって
このまま進めていいのか不安になってしまったという
お話しがありました。
会津の方はいい方が多いです。
不安になっても、いままで打合せを重ねてきて
よくしてもらってるから
やめるなんてもう言えない、申し訳ない、
だからこのまま進めるしかないんだよな、
何とかなるよね？大丈夫だよね？
と言い聞かせてそのまま進めてしまうことも
少なからずあるように思います。
でもまだ着工前です。変更をお願いすることは可能です。
今のこのご不安な状態の時に無責任に大丈夫ですよ、
なんて言えません。
以前にライフプランを作らせてもらっているので
状況は把握しています。
ですので、
総額と月々の返済額はいくらに抑えて欲しい、
建築屋さんと総額変更の打合せをして欲しい、
見積もりの中にある不要な部分を具体的に指摘して
削ってもらってください、
ということをお伝えしました。
後日、無事要望を伝えたと連絡をいただきました。
要望通りの見積もりはまだ出てきていませんが、
安心できる内容になっているといいなと思います。
今回のことについては、
①予算を建築屋さんに伝えていないこと、
②契約を早々に取り交わしてしまっていること、
が不安要因として上げられます。
②については、かなり早い打合せ段階で
契約をしてしまって、手付金を支払っていたので
後戻りできない状態になっていました。
契約書はよく確認して、早々に取り交わしてしまわないこと、
取り交してから着工までの間に取り消した場合に
どうなるか確認しておくこと、
手付金は戻ってこないとは思いますがそこも一応
確認しておく必要があります。
家はわくわくして建てるものです。
不安になったら、少し立ち止まって
第三者に相談していいんです。
（第三者とは、家を売る立場ではない方で、
客観的にアドバイスができる方です）
ＦＰはその第三者の立場です。
大きな買い物をするときなどは
客観的にアドバイスしてくれる人を
味方にしておきましょう。