日銀が2024年3月19日にマイナス金利政策の解除を決めました。
政策金利を引き上げるのは17年振り。
2013年に始まった大規模金融緩和は事実上終了し、
金融政策は正常化に向けて動き出した、ということになります。
という状況がありますので、
これから家を買おう・建てようと思っている方からすると
住宅ローン金利の上昇が気になり、“今かーー”と思っておられるはずです。
金利が上昇局面であることは間違いないですが、
一気に上昇することはないでしょうと良く目にします。
散々変動金利のみを推し進めてきたサイトも、
金利上昇する可能性や上昇時の対応を載せるなど
どうも切れ味の悪い内容になってきています。
金利は個人がどうこう出来るものではありませんが、
借入金額は自分で選択することが出来ます。
金利が上昇することも気になりますし、重要ですが
そもそも借入金額が合っていなければ
どの種類の金利を選択しても、人生どこかでアウトになる
可能性があります。
金利、何選択したらいいかな？を検討する前に、
まずは自分に合った借入金額を知りましょう。
借入金額を知るにはしっかり計算する必要があるのですが、
正直、しっかり計算させてもらうと、
金利種類も何が合っているのかがわかります。
みんなが変動金利にするから、
みんなが○○○○万円位は借りてるから、
みんながあのハウスメーカー選んでるから、
等で選んでいると、自分の人生楽しめなくなる可能性あります。
自分の人生をしっかり楽しむために
自分が家に掛けてもいい金額を知ってから、
土地や建築屋さん選びに進みましょう。
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株式会社あいFP事務所 菊地智恵