2025年今年中に家を建てる、買うという方はとっくに動き出していると

思いますが、動き出しているからこそのお悩みが出てきてはいませんか？

ということで、ぜひこのような方、ご参加ください。

・土地建物で5,000万円超の提案をされていて、本当に返済出来るのか不安。

・住宅ローン変動金利上昇が不安でどう選択したらいいのかわからない。

・変動金利が不安で、そしたら10年固定金利を勧められて、

それでいいのかわからない。

・変動金利で多く借りて、新NISAで増やせば大丈夫と言われたが、

本当にそれでいいのかわからない。

・マイホーム、何から動いたらいいのかわからない。

・マイホーム、そもそも今建てていいのか知りたい。

等々に答えが出せるセミナーをやります。

住宅取得専門FPが銀行や建築屋さんの誰にも忖度せずにお伝えします。

マイホーム計画の前に、ぜひこのセミナーを受講してください。

考え方と総支払い額に差が出ることをお約束します。

住宅取得5つのお金のルールセミナー

《内容》

・老後破綻しないための資金計画の立て方

・家計を見直して埋蔵金発掘の仕方

・自分にあった住宅ローン金利選択の仕方

・新築をお願いする建築屋さんとの出会い方

・土地探しと買い方　他

3月22日（土）14:00～16:00(13:45より受付)

アピオスペース2階研修室

参加費：1組1,100円（税込）

完全予約制、参加申込み締切り3/19（水）、

申込み方法　弊社ホームページの問合せフォームに入力

ご参加、お待ちしております！

株式会社あいＦＰ事務所　菊地智恵

《セミナーのご案内が続きます👇スクロールしてください》

いろんなワイドショーなどでも取り上げられている、

新NISA。

最近よく聞くけど、何だろう・・・という方や

今までもNISAやっていた、という方、

一度、投資って何？というところから話を聞きたいという方向けに

セミナーを開催します。

銀行などの投資商品を販売するところじゃない弊社がやることに

意味があるのでぜひこの機会にご参加くださいね。

午前中は新NISA、午後は住宅取得セミナーを2/18に

開催しますので、ぜひご参加ください。

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※セミナーのご案内※

①新NISA＆iDeCo活用！ライフプランセミナー（女性限定）

（新NISAって最近よく聞くけど何？という方、

わかりやすく１からお話します）

日　時　：　令和６年２月１８日（日）

10：30～12：00（10：15～受付）

参加費　：　一組　1,000円（税込）

場　所　：　会津若松市内のコミュニティセンター

②家を建てる時のお金で失敗しないセミナー

（これから家を建てる人が最初にやらなければならない

資金計画や住宅ローン選び方、ライフプランについて等

あなたの人生の最大の買い物を最適化します）

日　時　：　令和６年２月１８日（日）

14：00～15：30（13：45～受付）

参加費　：　一組　1,000円（税込）

場　所　：　会津若松市内のコミュニティセンター

どちらも場所は会津若松市内のコミセンで、

午前午後共に同じ場所で開催しますので、どちらも参加歓迎です。

完全予約制ですので、2日前の金曜までに

電話（0242-23-9013）もしくはメール（kikuchi@ai-fp.net）、

ホームページのお問合せフォームでご連絡ください。

建築屋さんでも金融機関でも無い、

住宅取得専門のファイナンシャルプランナーからの

話ですので、保険を販売したり、家を建てなきゃならないという

お話ではありませんのでお気軽に参加してください。

尚、今回も、建築屋さん、保険代理店の方、金融機関、

不動産会社の方などなど、住宅取得や保険関連の会社の方、

ファイナンシャルプランナーの方のご参加はお断りしております。

お勤め先をご確認させていただくこともありますので、

ご了承ください。

ご参加お申込みお待ちしております！

株式会社あいＦＰ事務所

代表取締役　菊地　智恵

《セミナーのご案内が続きます👇スクロールしてください》

今まで家を建てる方々に関わらせて頂いてきて、

建物完成の時と同じ位うれしいことがあります。

それは、「年賀状をいただく（特に写真入り）」ことです。

環境に配慮して年賀状を控えるという会社さんも多いですが、

弊社は年賀状をやめたくない派です。

年賀状はお子様の成長を見ることが出来る大切なツールです。

さらに、「家族が増えました！」なんていう嬉しい内容があったりしたら

もうたまりません･･･一人でうるうるしています。

新しいお家で新しい家族が増える･･なんて幸せなことなのだろうと思います。

つくづく、家ってご家族皆様が笑顔で暮らすための「器」だなと思います。

「器」でしかないのですよね。

もちろん「器」も大事なのですが、一番大事なのはその中で暮らす家族です。

その「器」にお金を掛けすぎて、家族で楽しむ行事が減らさなければならなかったり、

住宅ローン返済が毎月大変で家庭内がギスギスしてしまう、なんて

つまらないことにはなって欲しくありません。

そのためにははやり、「家を建てる」ためのお金の知識が必要です。

ということで、お金のセミナーを開催します！

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金融機関や住宅会社に行く前にやるべきことが

ありますので、ぜひ一度、私のセミナーを聞いてから

行動に移してください😊

午前と午後でテーマを変えて２つ行います。

家計のやりくりが大変という声を多く聞いていますので

少しでも家計改善して欲しいという意味で、

徹底して無駄を省く保険見直しのセミナーと

家を建てる時のお金で失敗しないセミナーをやります。

どちらも参加したい方も大歓迎です。

要項は下記をご覧ください。

※セミナーのご案内※

①生命保険のムダ、ギリギリまで見直すセミナー

（保険屋さんに勧められる度に切り替えを迷ったり、

今の保険でいいのかな？という疑問を、自分で判断

できるようになるという内容）

日　時　：　令和６年１月２１日（日）

10：30～12：00（10：15～受付）

参加費　：　一組　1,000円（税込）

場　所　：　会津若松市内のコミュニティセンター

②家を建てる時のお金で失敗しないセミナー

（これから家を建てる人が最初にやらなければならない

資金計画や住宅ローン選び方、ライフプランについて等）

日　時　：　令和６年１月２１日（日）

14：00～15：30（13：45～受付）

参加費　：　一組　1,000円（税込）

場　所　：　会津若松市内のコミュニティセンター

どちらも場所は会津若松市内のコミセンで、

午前午後共に同じ場所で開催しますので、どちらも参加歓迎です。

完全予約制ですので、2日前の金曜までに

電話（0242-23-9013）もしくはメール（kikuchi@ai-fp.net）、

ホームページのお問合せフォームでご連絡ください。

建築屋さんでも金融機関でも無い、

住宅取得専門のファイナンシャルプランナーからの

話ですので、保険を販売したり、家を建てなきゃならないという

お話ではありませんのでお気軽に参加してください。

尚、今回も、建築屋さん、保険代理店の方、金融機関、

不動産会社の方などなど、住宅取得や保険関連の会社の方、

ファイナンシャルプランナーの方のご参加はお断りしております。

お勤め先をご確認させていただくこともありますので、

ご了承ください。

ご参加お申込みお待ちしております！

株式会社あいＦＰ事務所

代表取締役　菊地　智恵

《セミナーのご案内が続きます👇スクロールしてください》

家を建てる平均年齢は何歳でしょう？？

答えは「39歳」と言われています。

“平均”、なので、実際に家を建てる方のご年齢は様々で、

20代から60代まで幅広い年齢層になります。

65歳を過ぎて家が欲しい、住宅ローンを組みたいという方も

もちろんおられます。

（ただし資金計画、ローンの組み方は慎重にしなければなりませんが）

ご相談を受けている中で、50歳を超えているかどうかは

大きな分岐点かなと思っています。

いくつか挙げてみると･･･

・住宅ローンを組む時に入る「団体信用生命保険」が、

50歳以下とは選択肢が変わってしまう。

・完済を何歳で想定するのか？返済期間が短いので

毎月の返済額が上がり、住宅ローン審査が厳しめになってしまう。

・50歳までに貯めたお金がある場合、どこまで家に使って

いいのか判断に迷い、使い過ぎると老後にお金が残らない可能性もある。

（年金受給開始までの期間が短いので貯められない可能性も）

・まだ教育費にお金が掛かる方の場合、教育費・住居費・老後費の

人生三大資金の全部が一気にくるのでやりくりが難しい。

しっかり計画を立てないと、老後に影響が出てくる可能性が

「直撃」するのですよね。

あとこれは余談ですが･･･

年齢が高い方の中には、ご自身で信じているモノ・コトを覆されることを

嫌う方がおられます。

銀行・機構・郵便局などなどを極端に信じていて、

全くその方に合っていない高金利のローンを勧められて、

信じ切って突き進んでしまい、止められなかったことがありました。

このような状態で進んでしまうと覆すことは難しいですが、

ちゃんとした情報を提供する場を作ることは必要だと思います。

私自身もまもなく50歳になるので、ぜひ同年代の方には

無理をして欲しくないけど、夢は手に入れて欲しいと思っています。

50歳を過ぎて家を建てる・買う方、またはそのご家族様、

お知り合いで50歳を過ぎて住宅取得を考えている方、

ぜひこのセミナーにご参加、もしくはご紹介ください。

正しい情報提供をしっかり行います！！

※セミナーのご案内※

50代で家を建てる時のお金で失敗しないセミナー

（50歳を過ぎて家を建てる人が気を付けなければならないこと、

注意点、資金計画や住宅ローン選び方、ライフプランについて等）

日　時　：　令和５年１２月１７日（日）

10：00～11：30（9：45～受付）

参加費　：　一組　1,000円（税込）

場　所　：　会津若松市内のコミュニティセンター

完全予約制ですので、2日前までに

電話（0242-23-9013）もしくはメール（kikuchi@ai-fp.net）、

ホームページのお問合せフォームでご連絡ください。

建築屋さんでも金融機関でも無い、

住宅取得専門のファイナンシャルプランナーからの

話ですので、保険を販売したり、家を建てなきゃならないという

お話ではありませんのでお気軽に参加してください。

尚、今回も、建築屋さん、保険代理店の方、金融機関、

不動産会社の方などなど、住宅取得や保険関連の会社の方、

ファイナンシャルプランナーの方のご参加はお断りしております。

お勤め先をご確認させていただくこともありますので、

ご了承ください。

ご参加お申込みお待ちしております！

株式会社あいＦＰ事務所

代表取締役　菊地　智恵

《セミナーのご案内が続きます👇スクロールしてください》

コロナ禍からの建築費高騰、

円安、物価上昇、長期固定金利上昇、

もう普通の会社員の人がいつ家を建てていいのか、

わからなくなってきているのではないでしょうか・・。

コロナ禍以降、ご相談で増えているのが、

「公務員」や「高収入」の方々です。

今までは無かったような方からの相談が増え、

逆に会社員の方からの相談が減って、どうされているのか

とても気になったりしています。

一般の会社員の方も、公務員の方も、

世帯年収1,000万円超の方も、

お家の購入を検討されているのであれば、

背伸びローンや自分に合わない金利で

後から困るようなことにならないように

しなければなりません。

金融機関や住宅会社に行く前にやるべきことが

ありますので、ぜひ一度、私のセミナーを聞いてから

行動に移してください😊

午前と午後でテーマを変えて２つ行います。

家計のやりくりが大変という声を多く聞いていますので

少しでも家計改善して欲しいという意味で、

徹底して無駄を省く保険見直しのセミナーと

家を建てる時のお金で失敗しないセミナーをやります。

どちらも参加したい方も大歓迎です。

要項は下記をご覧ください。

※セミナーのご案内※

①生命保険のムダ、ギリギリまで見直すセミナー

（保険屋さんに勧められる度に切り替えを迷ったり、

今の保険でいいのかな？という疑問を、自分で判断

できるようになるという内容）

日　時　：　令和５年１１月２３日（木・祝）

10：30～12：00（10：15～受付）

参加費　：　一組　1,000円（税込）

場　所　：　会津若松市内のコミュニティセンター

②家を建てる時のお金で失敗しないセミナー

（これから家を建てる人が最初にやらなければならない

資金計画や住宅ローン選び方、ライフプランについて等）

日　時　：　令和５年１１月２３日（木・祝）

14：00～15：30（13：45～受付）

参加費　：　一組　1,000円（税込）

場　所　：　会津若松市内のコミュニティセンター

どちらも場所は会津若松市内のコミセンで、

同じ場所にしますので、どちらも参加歓迎です。

完全予約制ですので、2日まで位までに

電話（0242-23-9013）もしくはメール（kikuchi@ai-fp.net）、

ホームページのお問合せフォームでご連絡ください。

建築屋さんでも金融機関でも無い、

住宅取得専門のファイナンシャルプランナーからの

話ですので、保険を販売したり、家を建てなきゃならないという

お話ではありませんのでお気軽に参加してください。

尚、今回も、建築屋さん、保険代理店の方、金融機関、

不動産会社の方などなど、住宅取得や保険関連の会社の方、

ファイナンシャルプランナーの方のご参加はお断りしております。

お勤め先をご確認させていただくこともありますので、

ご了承ください。

ご参加お申込みお待ちしております！

株式会社あいＦＰ事務所

代表取締役　菊地　智恵

この住宅購入のルールを知る前に家を買わないでくださいね。

続きの家を買おうと思った、ある夫婦のお話はこちら

→→家を買おうと思ったある夫婦の話＆セミナーのご案内

弊社の定番セミナー、

住宅取得5つのお金のルールセミナーを久しぶりに開催いたします。

セミナー内容をご紹介しますと、

マイホームを求める時に、まず「最初」にやって欲しいことは何か、

そして、

やってしまうと失敗の可能性が高まることは何か、

住宅ローンの変動金利・固定金利について、

どう住宅ローンの金利を選択したらいいのか、

自分に合う住宅ローンの金利はどれなのか、

補助金・住宅ローン控除について、

家を買う時は生命保険を見直した方がいいというけれど、

保険見直しのタイミングはいつが最適なのか、

教育資金や老後の資金が足りなくなるような

最悪の事態にならないためにはどうしたらいいのか、

住宅ローンを組んだ方のライフプランのサンプル、

などなどの内容で行います。

感染対策のため、人数を制限して行いたいと思います。

会場はご予約の方にのみご案内させていただきます。

2021年コロナ禍により、この住宅セミナー開催は

控えさせて頂いておりましたが、

個別での住宅取得のご相談は例年よりも多く頂いておりました。

家で過ごす時間が増え、より快適に暮らしたいから

マイホームが欲しいけれども、

数千万の住宅ローンを抱えて、自分たちの生活は

本当にこれから大丈夫なのだろうか、

というご不安になられる方が多かったことから

ご相談件数増となったのでしょう。

コロナ禍でもマイホームを求める方は多いのですが、

漠然とした不安を抱えている方が多いことも事実です。

大きな買い物の前に、知っておくべきことを頭に入れておくことで

住宅メーカーさんや金融機関の方と話す時に理解度が高まり、

漠然とした不安を減らすことが出来ます。

ぜひ2022年はマイホーム！とお考えの方は

このセミナーに参加するところからスタートしてください。

ご参加のお申込、心よりお待ちしております。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

2022年1月26日（日）14～16時

完全予約制：メールか電話にてご連絡ください。

予約締め切り日：1月24日（金）

参加費：おひとり様　1,000円（税込）

メール：kikuchi@ai-fp.net

電話：080-5737-2229

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

株式会社あいＦＰ事務所

菊地　智恵

会津若松市大町一丁目7-12

キャッスルマンション203号室

駐車場あり

（福島銀行さんの第二駐車場と同じ敷地内の1番、

遠藤時計店さんの北側になります。

事務所のあるマンションからは１分以内の場所です）

誰も想像していなかった、このコロナ禍。

仕事や生活スタイルを変えざるを得ない現状で、

先行きへの不安は拭えません。

ただ、どんな時でもどんな形でも

生活は続き、形は変われど仕事をして、収入を得ることに

変わりはないはずです。

見えない不安でいっぱいになるよりも、

長期的に見た自分のライフプラン（現実）をしっかり見据え、

落ち着いて人生の計画を進めていきましょう。

１年半振りになる、家を建てる方向けのセミナー。

今の状況に合わせた内容に一部作り直して

お届けいたします。

家を建てる・買う計画を進めたいけれど、

今、検討し始めていいのか不安という方は

まずこのセミナーを受けることから始めてください。

「住宅取得５つのお金のルールセミナー」

４月１１日（日）１４時スタート、１６時終了予定

会津アピオスペース　２階研修室

コロナウィルス感染拡大防止対策のため、

少人数制で行います。

参加費はおひとり様１，０００円を当日いただきます。

完全予約制になりますので、

事前にメールにてお申込みください。

お申し込み先･････kikuchi@ai-fp.net

お名前・ご連絡先・参加人数をお知らせください。

締め切りは４月９日（金）です。

お問合せは、080-5737-2229までお願いします。