ＡＲＵＫＵさんに掲載して、
１０日位でしょうか。
郡山でのセミナーは、
もうほぼ定員の３０名が集まりつつあるようです。
感謝です！
スウィーツの準備の都合上、３０名以上は難しいようですので、
ご参加希望の方はお早めにお申し込みしてください。
（もし定員になってしまっていたらごめんなさい。）
楽しみにしております！！
11月23日(祝)女性のためのマネーセミナーin郡山
１１月２３日（祝・水）１４時より、
郡山市民文化センターにて
マネーセミナーを開催します！
ご案内はこちらです。↓↓
ａｒｕｋｕさんに載せていただきました。
マネーセミナーというと難しそうなイメージがありますが、
内容はお金の基本的なことから、
お金はどこにどう預ければいいのか、どこを節約するのか、
万が一への備え方、などなど、マネーセミナーは初めてという方には
ぴったりな内容になっています。
しかも、甘いものをいただきながらなんて・・
楽しそうな会になりそうですよね！！
参加ご希望の方は、今回のお問合せ窓口のフリーダイヤルへ
「１１／２３のセミナー参加したい」とご連絡ください。
番号はこちら⇒０１２０－０９０－８１０
皆さまのご参加、お待ちしております！！
11/6(日)はアピオへＧＯ！
１１月６日に、年に一度の住宅イベントが開催されます。
建築屋さん、水回り商品、住宅ローン相談（私）などが
集まり、住まいづくりの情報は一気に収集しちゃおうという
イベントです。
遊びの要素もいっぱいなので、お子さんたちも楽しめますよ。
１１月６日の日曜日はぜひアピオスペースでお越しください。
お待ちしておりまーす！！
↑↑今日、新聞折り込みになったチラシです。
私は入って右に曲がって角の近くにおります(^^)
新築でご相談に来られる方へ
新築や大規模リフォームでご相談に来られる方へ
お願いです。
「工事請負契約がせまっているので相談したい！」
という方、増えています。
ご相談に来ていただけることは
とてもうれしいことです。
ですが、契約がもうすぐということは、
何度も何度も打合せを重ね、最終段階ということ。
その段階ですと、アドバイスをするにも
限界があります。
相談のタイミングが遅いということです。
内容を拝見して、これはやめた方がいいという場合は
はっきり難しいことを私はお伝えします。
でもそれが契約直前だったら、どなたにも
良くない話になってしまいますので、
できれば
建築屋さんを選ぶ前に
資金計画のご相談にいらしてください。
その理由は、住宅ローン完済までの３５年、
無理なく返していける金額を
ご自分たちで把握してから、建築やさんとの打合せに
臨んでいただきたいからです。
そうすれば、契約の段階で不安になることもありません。
そして「お客様のため」に心を込め、
全身全霊で建築してくださる業者様をご紹介することも
可能ですので、何を基準に選んでいいかわからないと
あちこちから見積もりを取ったりする必要もありません。
無理のない資金計画のためにも
ぜひ早い段階でご相談にいらしてくださいね。
ご相談の予約についてですが、
１１月の土曜、日曜、祝日はすでにご予約・イベント・セミナーで
スケジュールが埋まっております。
平日の日中、または夜ですとご相談可能です。
ご相談は予約制ですので、お早めにお電話ください。
予約電話番号→０８０－５７３７－２２２９
住宅ローンの「お困りごと解決」相談会
最近、住宅ローンの「お困りごと」についての
ご相談が増えています。
今までは「家を建てるのでローンを組む」や
「ローンを組んでいるけどもっと安い金利のローンに
借換したい」
という相談がメインでした。
でも最近は、例えば、
離婚しているのに債務者に名前が残っている、
このままだと支払いしていくのが難しい（家計バランス）、
連帯債務者を外したい、
持ち分の割合を変えたい、
一部の抵当権を外したい、
質権を外したい、
などで組んでいる住宅ローンについて悩んでいる方からのご相談が
増えています。
もちろん、住宅ローンは銀行さんからお金を借りて家を建て、
分割で返してもらえればいいですよ、というものですので、
銀行さんにお伺いを立てることは必要で、どうにもならない場合も
時にはあります。
でも、解決策をアドバイスすることはできますので、
困っておられる方は、ひとりで悩まずにご相談ください。
「住宅ローンお困りごと相談会」
日時 １１月１２日（土）１３日（日）１１：００～１７：００
場所 あいＦＰ事務所
１日４組限定です。（１組あたり１時間半を予定）
ご希望の時間帯がある場合は、お早めにご予約をお願いします。
予約連絡先→０８０－５７３７－２２２９（菊地まで）
予約が取れる時間
１１月１２日（土）
１１：００～１２：３０
１２：３０～１４：００
１４：００～１５：３０
１５：３０～１７：００
１１月１３日（日）
１１：００～１２：３０
１２：３０～１４：００
１４：００～１５：３０
１５：３０～１７：００
今週末は完成見学会へＧＯ！
今だに北川景子の「家売るオンナ」にハマっている私です。
なのでタイトルに”ＧＯ！”がついてます。
さて、
今週末はぜひ見に行っていただきたい完成見学会が２件あります。
１件目は喜多方の太郎丸という場所の
樋浦建築様施工の住宅です。
喜多方地域の新聞折り込みでチラシが入るようです。
お若い施主様のこだわりと樋浦建築様の技術がつまった、
長期優良住宅です。
（すみません、施工中の写真しかなくてしかも写真へたくそでごめんなさい）
もう１件は会津若松市住吉町。
株式会社イデア様施工の住宅です。
シンプルでコンパクトなデザインのゼロエネルギー住宅です。
詳しくはこちら→イデア様ホームページ
お勧めしたい理由は、樋浦建築の宗像さんやイデア代表の星さんからは
お客様のことを第一に考えて、建てる時だけじゃなく、
長く住まう人たちの幸せが想像できると感じられ、それが信じられるからです。
建築会社さんで迷っておられる方はぜひこの２件をご覧になりませんか？
行ってみたいという方、私までご連絡ください。080-5737-2229
ぜひこのような良い建築屋さんと出会って家造りをしてくださいね☆
セミナー終了しました！
昨日、アピオスペースにて開催の
「女性のためのマネーセミナー」終了しました！
お金の基本から「ふやす」「つかう」「まもる」について
１時間半お話させていただきました。
皆さん熱心にメモを取り、頷きながら聞いておられました。
セミナー風景を少しご紹介します↓
自分の資産、金融商品について見つめ直す機会にしていただけたようです。
次回は同じテーマで１１月２３日（祝）郡山市民文化センターにて開催します。
後日詳細はご案内します。ご興味ある方ぜひどうぞ。
ご参加の皆様、ありがとうございました！！
お客様の声・新築編
住宅ローンの相談を受けていたＳ様の
新居が先日完成しました。
最初に相談を受けた時から２年以上になりますので、
長いお付き合いです。
とても慎重でお金に詳しいＳ様。
住宅ローンや建築会社様の選定、諸費用の詳細、
親御さんからの贈与、火災保険、等々何度も
お打合せを重ねました。
最終的に最適な形で住宅ローンが実行され、
新居にお邪魔した時はとてもうれしく、
感慨深いものがありました。
下記はその方にいただいた「お客様の声」です。
１．ご相談のきっかけは？
ＦＴＶハウジングプラザ（住宅展示場）での住宅ローン相談。
２．相談を受けて感じたことは？
住宅ローンへの不安や疑問点等を丁寧に教えていただき、
自分にも家が建てられるんだと安心感を得ました。
３．あいＦＰ事務所のご利用を終えられて、感じていることは？
自分に一番最適な住宅ローンを選択していただき、大変満足
しています。ありがとうございました。
Ｓ様こちらこそありがとうございました。
末永いお幸せを心から願っています。
新築や住宅購入での資金計画相談は随時受付しています。
どこでローン組む？いくら組む？６５歳時のローンの残りはいくらにする？
毎月いくらなら払える？見直せる支出ある？諸経費いくらかかる？
親から贈与受けたら贈与税かかる？持ち分どうしよう？
などなどのご相談にプラスして、
銀行の審査が通らないけどどうしたらいい？などの相談もＯＫです。
初回相談は無料ですので、ぜひお気軽にお試しください。
メリット額は200万円超！
少し前の新聞に
「住宅ローン借換効果「100万円以上」６割」
とありました。
住宅ローンの借換効果とは、
返済中の住宅ローンを組み直した場合の
金利の差によって出るものです。
金利、残債、残年数によってメリット額は
多かったり少なかったりします。
マイナス金利になって、借換をする方が増え、
「借換効果100万円以上６割」という記事をみて
私もここ最近の自分のお客様のメリットを計算してみました。
するとなんとびっくり
メリットの平均額は２２５万円でした！！
しかも、フラットに借換しているので、
今の低い金利がローンを返し終える時まで変わらないことになるので
安心も得られています。
フラット（全期間固定）への借換は、
今のこのフラットの低金利のうちならば
銀行で〇年固定に借換するよりも
金利差と安心でメリットは大です。
ただ・・・
新聞にはこうも書いてありました。
「実際に借り換えるのは問合せに対して３％弱」
とのこと。
どうやら煩雑な手続きやローン種類のわかりにくさが
原因で、メリットがあることがわかっていても
ふみきれないようです。
実にもったいないです。
「面倒だなぁ」と思って借換に踏み切れない方は
ぜひご連絡ください。
打開策お教えしますよ♡
10/23 女性のためのマネーセミナー
前回のライフプランセミナー好評でした！
今回はライフプランに重点というよりは、
主に老後に向けたマネーセミナーです。
老後のお金が気になる方はぜひご参加ください。
自分の老後は自分で守らなきゃですよ。
【女性のためのマネーセミナー】
～“マネーの先生”ファイナンシャルプランナーによる、
お金を殖やす・作る・守るで豊かなライフプランを目指す～
日にち １０月２３日（日）
時 間 １４：００～１５：３０（１３：４５受付開始）
場 所 アピオスペース２階
参加費 無 料
申込方法 電話またはメールにて事前にお申込みください。
連絡先 電話番号0242-23-9013 または 080-5737-2229