少し前の新聞に
「住宅ローン借換効果「100万円以上」６割」
とありました。
住宅ローンの借換効果とは、
返済中の住宅ローンを組み直した場合の
金利の差によって出るものです。
金利、残債、残年数によってメリット額は
多かったり少なかったりします。
マイナス金利になって、借換をする方が増え、
「借換効果100万円以上６割」という記事をみて
私もここ最近の自分のお客様のメリットを計算してみました。
するとなんとびっくり
メリットの平均額は２２５万円でした！！
しかも、フラットに借換しているので、
今の低い金利がローンを返し終える時まで変わらないことになるので
安心も得られています。
フラット（全期間固定）への借換は、
今のこのフラットの低金利のうちならば
銀行で〇年固定に借換するよりも
金利差と安心でメリットは大です。
ただ・・・
新聞にはこうも書いてありました。
「実際に借り換えるのは問合せに対して３％弱」
とのこと。
どうやら煩雑な手続きやローン種類のわかりにくさが
原因で、メリットがあることがわかっていても
ふみきれないようです。
実にもったいないです。
「面倒だなぁ」と思って借換に踏み切れない方は
ぜひご連絡ください。
打開策お教えしますよ♡