ご相談をお受けする中で一番多いのは
これから住宅を建てたいという方からのものです。
そして皆さんが知りたいことが
住宅ローンの返済額で
「私たちは毎月いくらなら返済していけますか？」
というものです。
通常の場合、手取りの２５％以内になりますが、
もちろん他の支出とのバランスもあります。
不安だからこそ「計画性」が大事
初めての大きな買い物に不安を抱く方は多いです。
自分にできるのだろうか？
または、安易に大丈夫だろうと思う方、これもまたこわい。
先のことなんかわからないからこそ
「計画性」が大事になってきます。
基本になるのが家計簿
ローンの数字を出す場合、
１か月の支出を表にして出してもらいます。
お金の使い方を確認するためです。
家計簿をつけていないという方は、１か月経ってから
再度お越しいただく場合もあります。
支出を振り返る良い機会にもなると思います。
なぜわざわざ１か月の支出をさらけ出さなければならないか？
２５％以内に収まってればいいんでしょ、
と思われるかもしれませんが、
今まで支払っていなかった住宅ローンが組み込まれるのに
他の支出とのバランスをとらないわけにはいかないからです。
入りすぎている保険や数年後には１．５倍になる保険は
見直し対象かもしれないし、通信費はもっと抑えられるかもしれない。
今までの生活に住宅ローンをそのまま組み込める方は
そうそういらっしゃいません。
次にライフプラン
住宅ローンは３５年で組む方が多いので
毎月滞りなく返済して、
３５年後に完済しなければなりません。
そんな先のことわからないよと思うかもしれませんが
途中で“やっぱやーめた”が基本的にできないものです。
病気などの万が一の時も、お子さんにお金がかかる時も、
転職した時も、退職した時もどんな時にも払い続けなければならない。
家計簿から出した数字を長期的に見ても可能かは
ライフプランを作って判断します。
家計簿は点でしかないので、線で見ても大丈夫かの確認は
ライフプランで必ずする必要があります。
低い数字を言われたくない
それが現実の数字ということにはなりますが、
思っていたより低い数字であったとしたら、
どうすれば思うような数字にすることができるのか？
提案もしますし、一緒に考えますので
恐れなくても大丈夫です(笑)
菊地さんが全部考えてください。
まれに丸投げされる方がいらっしゃいますが、
生活していくのは私ではありません。
提案もアドバイスもしますし、ずっと寄り添いますが、
依存ではなく、主体性を持ってお金と向き合いましょう。
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初回相談は無料です。
お気軽にお越しください。
とりあえず何も持たずにいらっしゃっても大丈夫ですが、
ざっくりでも家計がわかるものがあれば話がスムースです。
土日や夜のご面談、訪問も可能です。
予約連絡先→０８０－５７３７－２２２９