今年はマイナス金利やイギリスのEU離脱等により
長期金利がとても下がった１年でした。
全期間固定が８月には0.90％まで下がり、
そこからゆっくりと上がっているような状況ですが、
まだまだ低金利が続いています。
このような低金利ですから、
借換、いつするの、今でしょ？！（古い･･）状態で
まだ全期間固定も1.1％台ですから、
メリットが出る方はどんどん借換すべきです。
※メリットが出るかどうかはお問合せください。
ちょっと私の話をさせていただきますね。
ＦＰ事務所をやりだす前は
住宅ローンの取り扱いをしていました。
３年前に取り扱いをやめました。
そして、
「もう二度とやりたくない」
と思っていた住宅ローンの取り扱いを
今年またスタートさせました。
やりたくないと思った理由は
いろいろありますが、大きな理由は
住宅ローン業者としてしか、
お客様と接することができないことが
嫌だったからです。
でもＦＰ事務所となり、立場が違うので、
今なら住宅ローンを組む方、返済中で何か困っている方の
相談だけではなく、手続き完了するところまで
寄り添うことができるのはないか、
と思い切って再開することにしました。
そして取り扱いを再開して１年経って思うことは
住宅ローンを取り扱うことにより
「お客様のお役に立てる機会が増えた」
ということです。
今はファイナンシャルプランナーとして
人生の予算（ライフプランを作る）を組ませてもらい、
住宅ローンはその一部として取り扱いをする形です。
（返済負担率や１か月の収支だけでは、
３５年安心できる住宅ローンは組めません。）
私がすべて手続きしますので、
ライフプラン状況をすべて知っていますから
お客様にも安心していただいているし、
徹底して寄り添うことは、
私のお客様が一番知ってくださっているはずです。
ご相談者の中には
多額の住宅ローンに人生狂わされている方もいます。
改善されてとても喜んでいただける場合もあれば、
何とかしたくてもできないこともあり、
はがゆいこともあります。
その場合は何とかできるタイミングが来る時まで
見守り続けます。
日々いろいろなことがありますが、
できることを来年も精一杯やっていきたいです。
前回のブログで締めくくったつもりが、
しつこくすみません、
来年もどうぞよろしくお願い申し上げます！！