会津で家を建てたお客様の声、ご紹介します。

2019年完成した、吉田様のご自宅。

白い壁と煙突が目印のとってもかわいいお宅です★

 

会津の住宅情報誌「のいえ」に抜粋してお載せしました、

インタビューの全容をぜひご覧ください。

工事途中、ちょっとつまづいたところも隠さず載せていますよ。

 

 

 

Case1 吉田様

 

菊地:こだわりのかわいいお家ができました。完成から一ヶ月経ちますが、住んでみてのご感想は?

ご主人:まず暖かいですね。暖房は一階のエアコン1台で大丈夫だし、今年は暖冬だったこともありますが、2階のエアコンはほとんど使っていません。

奥様:デザインにも満足しています。「煙突のある白い瓦屋根の家」と言うと初めて来るお客さんもすぐわかりますし。インテリアもいろいろと揃えています。今までの賃貸ではそんな気持ちにはならなかったんですが、自分の家だから思い入れができましたね。だからどんどん良くしたくなります。

 

菊地:住宅の性能にもご満足ですか?

ご主人:満足です。断熱や耐震性といった性能面も問題ありません。

 

菊地:お家のなかでお気に入りの場所はどこですか?

ご主人:私はリビングですね。欲しかった薪ストーブもあるし、家族と一緒にいられる場所ですから。

奥様:私はキッチンです。作ってもらった建具もあって整理しやすいし、家族が見られて会話もできるので、ずっといられます(笑)キッチンに合う器やランチョンマットなんかも選び始めたんです。今までの賃貸とは全く違いますね。

ご主人:娘は自分の部屋がお気に入りです。初めての自分の部屋ということもあって、ちゃんと整頓したりして、すごいなと思います。

 

菊地:家を建てようと思ったきっかけはいつ頃でしたか?

ご主人:以前から家は欲しいと思っていましたが、本格的には3年前ほど前から。そろそろ上の子供が社会人になって手が離れるのと、下の子も中学生になるので自分の部屋を持たせてあげたいと思って。他にも私たちの年齢や、仕事の都合や、いろんなことを考えたタイミングでしたね。アパートの家賃くらいでローンを組んで、と思いました。

 

菊地:建築屋さんを決めるまでは、やはりいろいろと検討されたのですか?

ご主人:はじめはハウスメーカーさんの並ぶ総合住宅展示場に行きました。しかしイメージに合うところがなかったんです。その後は住宅情報誌を見て、イメージに合いそうな会社を見つけては完成見学会に出かけました。休みの度にあちこち見に回ったので疲れました(笑) 郡山や福島、仙台まで行ったりもしましたね。その時は磐梯山登山した翌日だったので大変でした(笑)

 

菊地:仙台まで!だいぶご苦労されたのですね。建築屋さんを選ぶときにこだわったポイントは?

奥様:まずデザインと雰囲気でした。シンプルで、白くて、瓦屋根というのがイメージであって。いろいろとまわっていくにつれて、漆喰がいいなとか、無垢がいいなとか、後付けでこだわりが加わっていきました。

 

菊地:かなり迷ったようですが、最終的な決定ポイントはどこでしたか?

ご主人:本当に迷いました。いろんな業者さんの話を聞いたのですが、なかなか条件に合いませんでしたので。ようやく絞ってから最終的に決定したポイントは、融通が利くところでしたね。自社の建てる家の押し付けではなく、建主の希望に寄り添ってくれそうな業者さんを選びました。

奥様:それにデザインやインテリア、雑貨などのセンスが良かったのもポイントでした。工期中もメールでいろいろとインテリアの相談をしたりしましたね。

 

菊地:業者さんを選んで、先ほどお聞きしたように満足できる家を建てることができたようですが、建てていく過程で大変だったことはありますか?

ご主人:その業者さんには、途中経過報告や、アフターフォローに少し不満がありました。連絡はしていたのですが、けっこう予定通りに進まなくなってしまうところがあって不安になりました。菊地さんに間に入っていただいたので詰められたところは大きいと思います。

奥様:私も建築家さんとのスケジュール調整が大変だったと思います。ある程度の形になってからは安心しましたが、途中の工程が伸び伸びになってしまっていた時は、次はいつなのいつなのと不安でした。その度に菊地さんに話を聞いてもらって、説明を受けて納得していたので助かりました。

 

菊地:少しでもお役に立てたのであれば良かったです。ところで私を知ったのはどこだったのですか?

奥様:ネットで検索して知りました。FPという職業のこともあまり知りませんでしたが、借り入れなども含めた住宅専門の方を探していて。

 

菊地:資金計画に不安があったのですか?

ご主人:ローンが組めるかどうか心配でしたね。私は会社を経営しているので、会社の状況も見られるし、一般の方々と違うところもあるのかなと。

 

菊地:私に実際に相談していただいて、ご感想はいかがでしたか?

ご主人:何も分からなかった私たちにも、とても分かりやすかったです。

はじめの診断で「ローンは今の段階では厳しい」と菊地さんに言われましたよね。実は以前、ある場所で銀行さんとFPさんがどちらもいらして、ローンの相談をしたことがあるんです。その時、銀行さんには現時点では難しいと言われ、FPさんには全然問題ないですよと軽く言われて、どっちなんだと思いました(笑) でも菊地さんは、丁寧にお金の流れを解説してくださって、厳しいと結論を出してくれた。逆にとても信頼が持てました。

奥様:それから私たちの考えも変わりましたね。もっと真剣に資金計画を考えようと。

 

菊地:ありがとうございます。ちょっと変な質問ですが、もし私にご相談されていなかったとしたら、どうなっていたと思いますか(笑)?

ご主人:いろんな会社でローンをやっていますよね。菊地さんにお会いする前は、いろいろなローンを見て、

多少金利が高くても借りられるところを探していました。そういうところで借りてしまっていたかもしれませんね。

 

菊地:ローンを組むタイミングなどでもいろいろとありましたが、よい時に組めましたよね。無事通ったローンの内容についてはどうお感じですか?

ご主人:全然問題ないです。フラット35だから35年同じ金利で、安心感がありますよね。

奥様:アドバイスもあって、全額借りなくてよかったと思っています。

 

菊地:どのような人が、私のようなFPのサポートを受けたほうがいいと思いますか?

ご主人:周りの友達とか、家を建てた話を聞くと、菊地さんに頼めば良かったのにと思います(笑)

奥様:ローンについては、自分たちで直接銀行などに行って相談するというイメージでした。でも第三者である菊地さんに入ってもらって、「このくらいしか利子を払わなくても大丈夫」というようにしてもらえるのってすごくいいじゃないですか。素人ではお金の専門的なところがわからないと思います。たくさんの人にサポートを受けてもらいたいです。

 

菊地:ありがとうございます。最後に、これからマイホームを建てようと思っている方々に、アドバイスをいただけますか?

ご主人:まずは自分の建てたい!という家をがんばって見つけることですね。モデルハウスではわからないところがあるので、完成見学会などで、実際建てられた家を見に行くことが必要だと思います。

もちろんお金の面も大事なので、よく計画を立てることを意識したほうが良いと思います。

奥様:建築屋さんを決めるまでは、いろんな業者さんと話すことが大事だと思います。ちょっとのズレで工程がうまくいかなくなることもあります。建築屋さんとは長い付き合いになりますので、よく話して見極めたほうが良いと思います。

 

 

吉田さま、ご協力本当にありがとうございました!!

 

吉田さまのようにしっかり自分の予算を確認してから

マイホーム取得の準備を進めたいという方はこちらへ

→→あいFP事務所マイホーム予算診断

 

「一番心配だったのは月々の支払・・」 

会津若松市 伊藤様 新居前にて 平成29年5月

 

昨年、アピオでのイベントで知りあい、

その後、建築会社様からのご紹介で詳しくお話を伺い、

資金計画~建物完成までコンサルティングをさせていただきました。

 

資金計画についてはご家族の中でご主人が中心になり、

何度も打合せをしながら進めていきました。

明るく楽しい奥様とかわいいお子さんお二人への

愛情がすごく伝わってくるご主人。

伊藤さんご家族には絶対笑顔でいてもらいたいと思い、

完成までサポートさせていただきました。

 

5月に建物が完成し、無事お引越しをされ、

今回、ご感想をいただきましたので掲載します。

 

~伊藤様からのご感想~

 

私達が家を建てるにあたり、FPという職業を知ることができたこと、

菊地さんに出会えたことは大変すばらしいことだったと思います。

 

家を建てる際に一番心配だったことは、月々のお金の支払いの面でした。

自分達の収入で本当に払い続けることができるのか、

また数あるローンの中でどれを選べば良いのか、

素人の私達ではとても判断できない状態でした。

そんな中、菊地さんと話をすることができ、

今後のライフプランを見直すことで、

支払いに対する安心感が生まれました。

現在の収入支出の状況から可能な融資額を設定してもらい、

借入額や融資先の選別などを決めることで、

安心して土地の購入や家の建築を進めることができました。

 

また、保険を見直してもらうことで、

現在の自分達の状況に合っている金額、

必要な保障内容に変更することができました。

 

土地の購入や家の建築には、

本体の金額以外に多くの諸費用がかかりますが、

その費用に関しても事前に細かく教えてもらい、

どのタイミングで払っていくと良いか

アドバイスをもらうことができました。

融資の手続きは、本番だけでなく事前審査や

つなぎ融資等で何回も行わなくてはいけませんが、

菊地さんに手伝ってもらうことで非常にスムーズに

進めることができ大変助かりました。

全ての工程が自分達だけでは到底できる作業内容ではなかったので、

菊地さん無しでの家の建築は達成できなかったと思います。

本当にいくら感謝してもしきれません。

ありがとうございました。

これからもお世話になりますのでよろしくお願いします。

 

 

伊藤様、ありがとうございました!

こちらこそこれからも

よろしくお願い致します!

お客様の声・新築編

住宅ローンの相談を受けていたS様の

新居が先日完成しました。

最初に相談を受けた時から2年以上になりますので、

長いお付き合いです。

 

とても慎重でお金に詳しいS様。

住宅ローンや建築会社様の選定、諸費用の詳細、

親御さんからの贈与、火災保険、等々何度も

お打合せを重ねました。

 

最終的に最適な形で住宅ローンが実行され、

新居にお邪魔した時はとてもうれしく、

感慨深いものがありました。

 

下記はその方にいただいた「お客様の声」です。

 

 

1.ご相談のきっかけは?

 FTVハウジングプラザ(住宅展示場)での住宅ローン相談。

 

2.相談を受けて感じたことは?

 住宅ローンへの不安や疑問点等を丁寧に教えていただき、

 自分にも家が建てられるんだと安心感を得ました。

 

3.あいFP事務所のご利用を終えられて、感じていることは?

 自分に一番最適な住宅ローンを選択していただき、大変満足

 しています。ありがとうございました。

 

 

S様こちらこそありがとうございました。

末永いお幸せを心から願っています。

 

新築や住宅購入での資金計画相談は随時受付しています。

どこでローン組む?いくら組む?65歳時のローンの残りはいくらにする?

毎月いくらなら払える?見直せる支出ある?諸経費いくらかかる?

親から贈与受けたら贈与税かかる?持ち分どうしよう?

などなどのご相談にプラスして、

銀行の審査が通らないけどどうしたらいい?などの相談もOKです。

 

初回相談は無料ですので、ぜひお気軽にお試しください。