土地との素敵な巡り会い

突然ですが、私の毎日の日課は“土地探し”です。

(あいFP事務所は不動産会社でもあります。

 でもファイナンシャルプランナーに相談したい!

 という方向け限定の不動産業をしています)

 

注文住宅を建てる場合、予算が決まったら

土地を探すのですが、

 

土地との巡り会いは『運命』だと思っています。

 

探していれば必ず見つかりますが、

しばらく見つからない場合ももちろんあります。

 

でも、探しても見つからない、ということも

また『運命』かなと思っています。

 

これからもっと良い土地に巡り会う可能性があるからです。

 

私の勝手な解釈ですが、外れていないと思っています。

 

お客様に土地を探す時、「あ、絶対ここだ」という

土地に巡り会います。

 

他の土地に決まりかけていても、

土地の予算が少しオーバーしても

絶対こっち!と思って決めてもらいます。

 

結果、「菊地さんの言う通り、

この土地にしてよかった」と言ってもらえます。

 

感覚だけで言っているのではなく、

隣地との間隔、陽当たり、道路付け、広さ、

値段、給排水、等々を見て、

 

家が建った時の立体的イメージが沸いて、

お客様のイメージと合ったら・・って

完全に感覚ですね笑

 

なぜこんなことを書いているかというと、

昨日、建築屋さんとある土地を見に行ったのですが、

 

その土地がとても気に入ってしまったのです!!

 

かなり前からその土地のことは知っていたのですが、

地図上で見ただけで、

 

三角の変形地で、線路わきだったので、

積極的に見に行きたいと思っていませんでした、すみません。

 

昨日、別な土地を見に行ったついでに

その三角の土地にも行ってみたら、

 

110坪くらいあるので、広くて、

隣の家との間隔や雰囲気、

 

線路側には家が建たないから陽当たりの良さ、

線路の向こう側に見える家、

 

道路は狭いけど、周りにわりとお洒落な家々がある、

小学校や駅が近い、などなど、

トータルして気に入ってしまいました。

 

値段は今は900万円ほどですが、交渉可なので

もっとお得になるはずです。

給水・下水道は引き込み済です。

 

110坪あるので、2つに分けてもいいくらいですが、

ここは分けない方がかっこよく家が建ちそうです。

 

かなり条件良いと思うのですが、

残念ながら、その町にちょうど合うお客様が今、

おりません。

 

お客様いないのに、土地だけ見つかる・・苦笑

こういう時もあるものですね。

 

家のイメージも私の中で勝手に出来上がっているので

ぜひ木材をふんだんに使った家を建てたい方が

おられましたら、連絡ください笑

 

土地はきれいな四角というだけで

値段が高かったりしますし、

 

みんなの目にとまりやすく、早く売れるのも

きれいな四角です。

 

変形地でも道路付けがよかったり、

真四角じゃない分、隣との間隔が空いていたりする

こともあります。

 

家が建ってみると、変形地とは思えないように

なることもあります。

 

いま土地探ししているよ、という方、

建物、諸費用と合わせた総予算は

決まっていますか?

 

まだ決めていない、だいたいで決めている、

という方、しっかりライフプランを作って

安心して土地探しをしましょう。

 

住宅資金計画はこちらへ→あいFP事務所

 

 

 

 

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